NOVALJA - centar, 2etažni stan, 76 m2

NOVALJA – u samom centru Novalje, u ponudi imamo dvoetažni stan površine 76 m2. Nalazi se na prvoj etaži i potkrovlju stambene zgrade, a po novoj izmjeri arhitekta donja etaža stana ima 63,04 m2 dok je gornja etaža obračunski s koeficijentima površine 20,46 m2 - u naravi ukupno više za 7,50 m2 od upisane kvadrature.

Stan u svojem donjem dijelu ima kuhinju s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om i hodnik. Na drugoj etaži se nalazi prostor sa kupaonicom i WC-om, kuhinjom, manjim dnevnim boravkom i spavaćim dijelom. Zbog specifičnosti pristupa stanu (stepenice koje vode od vanjskog ulaza na kat), moguće je napraviti i podjelu na dvije stambene jedinice za zasebnim ulazima te time dobiti trosobni stan u prizemlju i apartman studio na drugoj etaži.

Novalja je izuzetno popularna destinacija kako za domaće, tako i za strane goste. Njezina poznata riva i trg te kafići i klubovi privlače iz godine u godinu nove posjetitelje, a sve više ih se odlučuje i na trajni boravak. Ova nekretnina je izvanredna za investiciju turističkog najma ali isto tako i za cjelogodišnje stanovanje zbog blizine svih za život potrebnih sadržaja (trgovine, restorani, ljekarne, ribarnice, tržnice).

Dokumentacija: Energetski certifikat: B/C, uporabna dozvola

Cijena: 239.000 Eura

Agencijska provizija za kupca iznosi 1%+ PDV, a uključuje pripremu kompletne kupoprodajne dokumentacije, prijenos vlasništva i prebacivanje režija