Posredovanje pri prodaji nekretnine
Da bi prodaja Vaše nekretnine bila što brža i posao što kvalitetnije obavljen potrebno je nekretninu kvalitetno predstaviti potencijalnom kupcu. Ono što osim lokacije, kvadrature i naravno cijene najviše interesira svakog kupca je „da su papiri uredni“.Stoga ono što tražimo od prodavatelja je da nam predoči slijedeće:
Za prodaju stana:
- vlasnički list, način stjecanja vlasništva predmetne nekretnine, pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu za zgradu( a ako to vlasnik nema savjetujemo gdje se može provjeriti), certifikat (ako u trenutku započinjanja prodaje vlasnik još nema certifikat savjetujemo ga o ishođenju istoga), po mogućnosti tlocrt (ako nema tlocrta može se naknadno pribaviti). Mi provjeravamo i da li je zgrada upisana u katastar.
Za prodaju kuće:
- vlasnički list, način stjecanja vlasništva predmetne nekretnine, pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu, tlocrt kuće, izvadak iz katastarskog plana,posjedovni list, certifikat.
Za prodaju poslovnog prostora:
- vlasnički list, način stjecanja vlasništva predmetne nekretnine, pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu, tlocrt prostora, certifikat
U sklopu usluge koju nudimo a odnosi se na prodavatelje svih tipova nekretnina je:
- Izlazak na teren, slikanje i snimanje nekretnine , priprema i objava oglasa na web stranici i portalima s kojima surađujemo, priprema i objava oglasa u tiskanim medijima
- Obilasci nekretnine s potencijalnim kupcima, odnosno dovođenje u vezu kupca i prodavatelja,
- priprema dokumentacije potrebne za kupoprodaju nekretnine (predugovor,ugovor, eventualne punomoći, tabularna isprava, zapisnik o primopredaji),
- pravna usluga i savjeti su od naših stalnih suradnika ovlaštenih odvjetničkih ureda
Svaka nekretnina ima svoje specifičnosti pa u slučaju da postoje bilo kakva pitanja a za koje nema odgovora u ovom tekstu kontaktirajte nas!
Posrednička naknada za prodavatelja iznosi 2,5-3,0% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene !