GORNJI ČEHI- građevinska parcela 1.842 m2 + poljoprivredna parcela 2.716 m2

NOVI ZAGREB – u naselju ČEHI, ulica Stari dvor, prodajemo građevinsko zemljište koje je ukupne površine 1.842 m², a sastoji se od triju građevinskih parcela i 2.716 m2 poljoprivrednog zemljišta koje se nastavlja na građevinski dio jedne od parcela.

U slučaju individualne gradnje na parcelama mogu se graditi stambeni objekti GBP 690 m2, (od toga 506 m2 nadzemno i 184 m2 podzemno), na drugoj čestici na kojoj se može graditi 1125 m2, (nalazi se obiteljska kuća koja je legalizirana) od toga se može graditi 825 m2 nadzemno + 300 m2 podzemno) i na trećoj čestici 1076 m2 (od toga 789 m2 nadzemno i 287 m2 podzemno što čini ukupno 2891m2 od toga nadzemno 2120 m2 i 771 m2 podzemno. Gradnja bi bila 3 nadzemne etaže i jedna podzemna.

U slučaju izgradnje niske stambene građevine moguće je izgraditi 4 nadzemne etaže (4. etaža je uvučeni kat ili potkrovlje) + 1 podzemna etaža, ukupne građevinske bruto 2622 od toga 2070 m2 nadzemno + 552 m2 podzemno.

Moguće je graditi i Dom za starije (3 nadzemne etaže + 1 podzemna etaža), ukupne građevinske bruto površine 2208 m2 (od čega 1656 m2 nadzemno i 552 m2 podzemno).

S obzirom da je u nastavku građevinskog zemljišta poljoprivredna parcela nudi se posebna mogućnost potencijalnim investitorima da za stanare svojih objekata naprave vrtove koji su sve popularniji i čemu ljudi u urbanom okruženju teže, te da naprave park, mini šetnice, a da sve bude u sigurnom i ograđenom okruženju.

Ovo je idealna investicija za potencijalnog investitora, jer grad se neminovno širi, a ovo naselje je u razvitku i udaljeno je na svega 15 minuta vožnje od Avenue Malla i dobro je povezano javnim prijevozom sa ostatkom grada, tako da je pogodno za ulaganja i gradnju.

Od infrastrukture, na parceli se nalaze voda, struja, plin, a kanalizacijski priključak je uz cestu

Cijena za građevinsko zemljište je 120 eura/m²

Cijena za poljoprivredno zemljište je 10 eura/m²

Ukupna prodajna cijena je 248.000 eura

Kupac ne plaća agencijsku proviziju!�