TOP PONUDA! TUPČINA (Žumberak) - građevinsko zemljište od 1543 m2 + kuća za odmor (55,33,m2)

ŽUMBERAK-U naselju Tupčina prodajemo građevinsko zemljište površine 1543 m². Tupčina je mjesto u Zagrebačkoj županiji, a administrativno je u sastavu općine Žumberak. Zemljište se nalazi unutar granica Parka prirode Žumberak-Samoborsko gorje. 

Na parceli se nalazi jednostavna zgrada (kuća za odmor) koja je za adaptaciju. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja, ukupna GBP je 55,33 m² te ima ishođeno Rješenje o izvedenom stanju.    

Što se tiče uvjeta gradnje, najmanja dubina građevne parcele preporučuje se da bude u odnosu stranica 1:2 kod novoformiranih parcela. Najmanja udaljenost bočnog pročelja zgrade od bočne međe građevne parcele smije biti 3 m u slučaju da se na tom bočnom zidu izvodi otvor. Najmanja udaljenost građevinske linije od regulacijske linije je 5 m. Najveća izgrađenost građevne parcele za obiteljsku stambenu izgradnju može biti 30% površine građevne parcele. Najmanjom izgrađenošću se smatra površina od 80 m² (55 m² za stambeni dio zgrade te 25 m² za gospodarsku zgradu). Najveća visina građevine se utvrđuje sa P+1, odnosno P+Pk što odgovara visini krovnog vijenca od najviše 6,90 m. 

S obzirom da je ovo i predio u kojem se razvija i turizam u nastavku u fotografijama se nalazi  prijedlog arhitekta koji je predložio projekt sa dva stana svaki po cca 60 m² stambene površine koji se mogu iznajmljivati zasebno, turistima za odmor, ali naravno to može biti i cjelovita obiteljska kuća za svakodnevni život.

Ova nekretnina je idealna prilika za sve ljubitelje boravka i/ili života u prirodi!

Naselje Tupčina od Zagreba je udaljeno 1 h i 20 min. vožnje, od Samobora 1 h i 10 min., a od Karlovca 50 min. Najbliže veće mjesto je Krašić koji je udaljen 14 km i tamo se nalazi trgovina, ljekarna, pošta, bankomat i osnovna škola. 

Zemljište se nalazi u području koje je izuzetno bogato florom i faunom. Šume i travnjaci dva su glavna ekosustava u kojima su nastanjene i neke rijetke i zaštićene vrste biljaka i životinja. Vodno bogatstvo također je odlika ovog prostora, a očituje se kroz brojnost izvora i vodotoka. Sopotski slap udaljen je 10 km. Razne su mogućnosti sportskih i rekreacijskih aktivnosti na području Parka - od šetnje, planinarenja, penjanja, biciklizma, jahanja u toplijim dijelovima godine, paraglidinga.

Cijena: 25.000 Eura

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV i uključuje izradu kompletne kupoprodajne dokumentacije, upis vlasništva....