Broj pregledavanja: 449

MANDRE-Pansion + najveći apartman bruto površine 745 m2

ID: 683-1

Obiteljski hotel, prodaja


 

1.090.000,00 € 8.212.605,00 kn

Grad:Kolan

Šira lokacija:Mandre

Otok:Pag

Cijena/m²:1.463,09 €

Površina:745,00 m²

Površina parcele:840 m²

Sobnost:10

Kupaonica:9

Katnost:sut,pri,prv,pot

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:A+

Provizija agencije:2% + PDV


10
9
9

 

Mandre na otoku Pagu su turističko mjesto u ekspanziji, jedno od najposjećenijih mjesta nakon Novalje od koje je udaljeno 15 min vožnje. Za razliku od drugih mjesta na Pagu, ima podosta zelenila (javni park koji se nalazi u borovoj šumi  gdje je smješten dječji kutak sa rekvizitima, mini sportski centar na otvorenom, lučica sa pristaništem za manje turističke i ribarske brodove, nekoliko restorana, kafića. Aktivan je i društveni život, organiziranjem koncerata, ribarskih večeri, te je mjesto vrlo primamljivo za goste.  Pogodno je za ljubitelje hodanja, bicikliste kao i planinare (česti odlazak turista je na Sveti Vid).

Mandre su smještene na južnoj strani otoka Paga s prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu. Uzduž mjesta proteže se plaža s bistrim morem, šljunčano-kamenim plažama te kućama okruženim bujnom i održavanom vegetacijom. Jedno je od omiljenih turističkih mjesta obiteljskog turizma domaćih i stranih posjetitelja.

  
U ovom lijepom mjestu prodajemo pansion i najveći apartman u poslovno-turističkom objektu. Pansion je smješten u prizemlju i suterenu. Udaljen je 200 m od mora i šetnice koja se proteže duž mjesta. Oznake je Comfort, a čine ga šest moderno uređenih soba kategoriziranih sa četiri zvjezdice. Opremljene su klima uređajima, mini-barom i LCD televizorima sa satelitskim kanalima. 

Osim iz unutarnjeg prostora u suteren se može ući sa strane vrta, te je s te strane okružen staklenim stijenama koje čine dovoljno dnevnog svjetla u teretani i igraonici, a osim toga tu se nalaze konoba i vinoteka, sauna, ženski i muški toalet s predprostorom, sobe, kupaonice, ostava i natkriveni prolaz.

U prizemlju se nalazi recepcija i prostor za goste, pet soba, četiri kupaonice, dva predprostora, točionik i čajna kuhinja. Pansionu pripada i recepcija sa prostorom za goste, manjom kuhinjom i pomoćnom prostorijom.  Iz tog dijela se izlazi na teresu gdje je sunčalište površine 73,44 m2 i bazen površine 9x4,5m, dva vrta te dvorište. Prodajna površina zatvorenog dijela pansiona je 220,76 m2. Pansionu pripada šest etažiranih parkirnih mjesta.

Također u istom objektu prodajemo i četverosoban apartman u potkrovlju i galeriji površine 88,69 m2 sa velikom terasom površine 44,9 m2 na kojoj se nalazi jacuzzi s vlastitim sunčalištem i panoramskim pogledom na samo mjesto, te okolne otoke.
Uz ovaj apartman etažirana su tri parkirna mjesta kao njegov sastavni dio. Stanu kao dodatni dio pripada fitness 23,22 m2, igraonica 18,61 m2, vinoteka, konoba površine 60,48 m2.

Kupnjom ovih nekretnina kupac ne kupuje samo vrijednu nekretninu već i uhodan posao s bookingom soba za 2023. godinu.

Tehnički opis:

Konstrukciju čine nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 25 cm, međukatne armirano betonske ploče, armirano betonske grede te horizontalni i vertikalni serklaži. Vanjska stolarija je PVC profil s IZO lowE staklom, vanjska pročelja su obložena toplinskim fasadnim sustavom.

Dokumentacija uredna (vlasnički list i uporabna dozvola)

Cijena: 1.090.000 eura

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV i uključuje izradu kompletne kupoprodajne dokumentacije, upis vlasništva, prijenos režija.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Broj kreveta:
    25
  • Udaljenost od centra:
    400 m
  • Udaljenost do mora:
    230 m
  • Godina izgradnje:
    2017

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na more
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na more panoramski
  • Pogled na planine
  • Prilaz - asfaltirani
  • Pristup invalidima
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Pozicija:
    S izravnim izlazom na prometnicu
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Galerija
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna