Broj pregledavanja: 195

MANDRE-Obiteljski hotel bruto površine 1326 m2

ID: 563-1

Obiteljski hotel, prodaja


 

1.650.000,00 € 12.358.272,30 kn

Grad:Kolan

Šira lokacija:Mandre

Otok:Pag

Cijena/m²:1.244,34 €

Površina:1.326,00 m²

Površina parcele:840 m²

Sobnost:21

Kupaonica:14

Katnost:sut,pri,prv,pot

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Provizija agencije:2% + PDV


21
14
13

OTOK PAG - na prodaju nudimo poslovni turistički objekt, koji je u naravi moderan obiteljski hotel a nalazi se u mjestu Mandre na otoku Pagu. Izgrađen je na parceli površine 840 m2, a brutto površina hotela iznosi 1.326 m2 (netto 1.015 m2).

Mandre su turističko mjesto smješteno na južnoj strani otoka Paga s prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu. Uzduž mjesta proteže se plaža s bistrim morem. Mjesto je puno zelenila s tradicionalnom ribarskom lukom, dječjim parkom, šljunčano-kamenim plažama te kućama okruženim bujnom i održavanom vegetacijom. Jedno je od omiljenih turističkih mjesta obiteljskog turizma domaćih i stranih posjetitelja.  

Hotel je udaljen 200 m od mora i šetnice koja se proteže duž mjesta. Sastoji se od pansiona oznake Comfort kojeg čini šest moderno uređenih soba kategorizranih sa četiri zvjezdice te apartmanskog dijela kojeg čini pet prostranih luksuzno opremljenih apartmana također kategoriziranih sa četiri zvjezdice. Opremljene su klima uređajima, mini-barom i LCD televizorima sa satelitskim kanalima. Svi apartmani sadrže kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu, sobu, kupaonicu te terasu s pogledom na more.

Što se tiče katnosti, hotel se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i potkrovlja s galerijom. Suteren je prostor koji osim iz hotela ima i direktan ulaz sa strane vrta, te je s te strane okružen staklenim stijenama koje čine dovoljno dnevnog svjetla u teretani i igraonici, a osim toga tu se nalaze konoba i vinoteka, sauna, ženski i muški toalet s predprostorom, sobe, kupaonice, ostava i natkriveni prolaz.

U prizemlju se nalazi recepcija i prostor za goste, pet soba, četiri kupaonice, dva predprostora, točionik i čajna kuhinja. Iz prizemlja se stepenicama dolazi do terase za sunčanje površine 73,44 m2, bazena veličine 9 x 4,5 m2, te vrta i dvorišta.

Na prvom katu su tri apartmana. Prvi oznake S1 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, sobe, kupaonice i toaleta ukupne površine 54,61 m2 s natkrivenom terasom površine 9,14 m2.

Drugi oznake S2 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, sobe i kupaonice ukupne površine 41,51 m2 s natkrivenom terasom površine 5 m2.

Treći apartman oznake S3 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, sobe te dvije kupaonice površine 52,85 m2 s lođom površine 9,85 m2.

U potkrovlju i galeriji nalaze se četverosoban i dvosoban apartman. Četverosoban  oznake S4 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, sobe, dvije galerijske sobe, dvije kupaonice, toaleta, ostave, ukupne površine 88,69 m2 i velike terase površine 44,9 m2 na kojoj se nalazi jacuzzi s vlastitim sunčalištem i panoramskim pogledom na samo mjesto, te okolne otoke.

Drugi apartman oznake S5 sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, dvije sobe, dvije kupaonice, galerijske sobe i predprostora ukupne površine 49,90 m2 s natkrivenom terasom površine 16,90 m2, s koje se pruža pogled na more s jedne strane, a s druge na  Velebit.

Boravak u apartmanima i sobama moguć je ne samo u ljetnim mjesecima već tijekom cijele godine jer su apartmani opremljeni zasebnim električnim podnim grijačima i klimama. Apartmani su opremljeni svim komunalnim priključcima i instalacijama za kvalitetno stanovanje.

Kupnjom ove nekretnine kupac ne kupuje samo vrijednu nekretninu već i uhodan posao s bookingom soba i apartmana za 2021. godinu.

Prednost je i mogućnost kupnje trgovačkog društva koje je vlasnik ove nekretnine.

Objektu pripada 13 parkirališnih mjesta.

Tehnički opis:

Konstrukciju čine nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 25 cm, međukatne armirano betonske ploče, armirano betonske grede te horizontalni i vertikalni serklaži. Vanjska stolarija je PVC profil s IZO lowE staklom, vanjska pročelja su obložena toplinskim fasadnim sustavom.

 

Cijena: 1 650 000 eura u kunskoj protuvrijednosti

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV i uključuje izradu kompletne kupoprodajne dokumentacije, upis vlasništva, prijenos režija.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Broj kreveta:
    25
  • Udaljenost od centra:
    400 m
  • Udaljenost do mora:
    230 m
  • Godina izgradnje:
    2017

Opis nekretnine

  • Prilaz - asfaltirani
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na more
  • Pogled na more otvoren
  • Pogled na more panoramski
  • Pogled na planine
  • Pristup invalidima
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Pozicija:
    S izravnim izlazom na prometnicu
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Galerija
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

MANDRE-Obiteljski hotel bruto površine 1326 m2

Površina: 1.326,00 m²

Sobnost: 21

1.650.000,00 €