Broj pregledavanja: 366

JASTREBARSKO/G. REKA- obiteljska kuća,174 m2,parcela 2805 m2

ID: 356-1

Obiteljska kuća, prodaja


 

385.000,00 € 2.857.697,15 kn

Grad:Jastrebarsko - Okolica

Šira lokacija:Gornja Reka

Cijena/m²:2.212,64 €

Površina:174,00 m²

Površina parcele:2805 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:pri

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) nafta, Klima uređaj

Stanje:Novouređen

Energetski certifikat:A

Provizija agencije:2% + PDV


4
1
1

GORNJA REKA/JASTREBARSKO - U lijepom i zelenom plješivičkom kraju, za prodaju nudimo atraktivnu obiteljsku površine 174 m2.

Smještena je na samom vrhu brežuljka, na parceli od 2.805 m2.

Energetski izrazito učinkovito građena (certifikat "A"), s orijentacijom na zapadnu stranu, kuća se sastoji od ulaznog hodnika koji je spojen i sa garažom, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaonica, tri spavaće sobe i kupaonice sa saunom za dvije osobe.

Kuća ima garažu za dva sutomobila, površine 88 m2.

Zidovi: građeno ciglom 20x29; izolacija: vanjska – 10 cm stiropora + fasada, unutarnja 5 cm staklena vuna + knauf

Drenažni sustav oko kuće: na cigleni zid stavljena je hidro izolacijska žbuka, na nju je postavljena V4 folija u dva sloja, na foliju čepasta folija, drenažni kamen u širini 80 cm i drenažne cijevi u dva nivoa.

Hidroizolacija ispod kuće: 60-80 cm drenažnog kamena, čepasta folija pa hidro folija debljine 1 cm (vrsta folije koja se koristi za odlagališta smeća i opasnih otpada jer se u dodiru sa vodom stvrdne i stvori “bazen”) , AB ploča debljine 20 cm

Hidroizolacija krova: AB ploča debljine 25 cm, laki beton 10-5cm (sa stiropornim kuglicama) u padu, Folija V4 u dva sloja, stirodur 5 cm, čepasta folija, agro tekstil, 25 cm zemlje.

Stolarija na kući : PVC troslojna sa low premazom i punjana argonom – Iveta d.o.o Bjelovar

Grijanje: CTC fasadni bojler na lož ulje zadnje generacije (prosječna potrošnja lož ulja 400 l po sezoni grijanja)

Hlađenje: Inverterska klima Mitshubishi s mogućnošću grijanja

Prozračivanje kuće: Mitshubishi rekuperator (uređaj koji toplinu izlaznog zraka iz kuće predaje ulaznom svježem zraku a ako je potrebno još ga i dodatno zagrijava te filtrira ulazni zrak od peludi, smoga...)

Kuća je priključena na gradski vodovod, ima trofaznu struju, eko septičku jamu, portafon, telefonsku liniju, lanac na kolnom ulazu sa daljinskim upravljanjem, ulazna dvorišna vrata sa daljinskim upravljanjem, garažna vrata (troja) sa daljinskim upravljanjem.

Oko kuće je uređen vrt oivićen tujama (oko 250 kom), a na ostatku zemljišta posađeno je preko 170 voćaka raznih vrsti i sorti, sve sa navodnjavanjem kap na kap.

Cijelo zemljište je ograđeno žičanom.

Mirna lokacija udaljena svega 4 km od Jastrebarskog te 35 km od Zagreba (prosječno vrijeme putovanja 25 minuta).

 

Kuća se nalazi na glavnoj cesti Jastrebarsko-Samobor kojom vozi školski autobus pa se cesta u zimskim uvjetima čisti prva. Organiziran je odvoz smeća, jednom tjedno.

Na 3 km od kuće nalazi se veliki broj vinskih podruma koji pružaju uslugu kušanja i prodaje vina.

Cijena: 385.000,00 € (u kunskoj protuvrijednosti)

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene, a uključuje izradu kupoprodajne dokumentacije, prijenos vlasništva i prebacivanje režija na ime kupca

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Godina izgradnje:
    2012

Opis nekretnine

  • Centralni klima uređaj
  • Sauna
  • Broj stambenih jedinica:
    1
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Portafon, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Dnevni boravak 49,50 m²
  • Garaža 88 m²
  • Hodnik 6,93 m²
  • Kupaona 12,92 m²
  • Ostava 2,04 m²
  • Spavaćih soba 19,79 m², 14,03 m², 12,00 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna